1994〜2004年築, 専有面積58.09㎡〜78.09㎡の平均販売価格
大阪府
48.8万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
46.1万円/㎡
前年比+19.9%
藤和シティホームズ池田パークサイド
大阪府池田市天神一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩8分
1999年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 68.09㎡の場合
相場
2,930万円
43.0万円/㎡
1,934
2,598
3,262
3,927
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,262万円
38.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ池田パークサイド
3,080万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 68.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 3,080万円 | 45.2万円 | 4階 | 68.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,780万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 2,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 3,300万円 | 36.4万円 | 5階 | 90.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 3,700万円 | 40.9万円 | 5階 | 90.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | コンドミニアム石橋駅前 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/25 | ディアエスタ・ミオ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/05 | パークハイム池田ヒルズガーデン 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/03 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,485万円 | 35.3万円 | 70.38㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/12 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,398万円 | 41.3万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では19.9%上昇しています。